栏目导航
【常州老房改造】老房翻新要多少钱?2024年旧房改造明细表
为啥呢?因为得加上主体拆改、新建还有垃圾清运这些额外开销。具体要花多少,全看你想翻新到什么程度了。如果只是换个软装,那还好说;要是想局部动动手脚,拆点改点,费用就得往上涨了;要是想整个儿推倒重来,那费用可就更高了。总之,拆改的越多,钱包就得越受罪。
1、二手房软装翻新,1000元/平米左右。房屋状况良好,水电无老化等问题,大部分主材还可以用,只需按照空间重新划分、功能区重新布局、翻新软装的方式来进行改造装修,这种会相对便宜。
2、二手房局部拆改,1500元/平米左右。一般来说最重要的包含:格局拆改重建、墙顶面的重新粉刷、地板与石材的打蜡抛光、软装家具的翻新等。
3、整房重新装修,2500元/平米左右。相当于把二手房拆改成毛坯房的状态,一整个重新装修,工程量大,人工费也更贵。
100平米的房子,按全拆全改、长期自住的标准给大家盘一下老房子的装修费用:
1、设计:大概5000-10000元左右。在装修前,首先要对老房进行设计规划,设计费用根据设计师资历来收取,一般的普通设计师收费在50-100元/平米左右,设计经验更丰富的首席设计师价格就会高一些,大概在100-200元/平米左右。
2、拆除费用:全拆的线元/平米,要根据自身的需求拆除的地面和墙面所使用的材料,以及拆除的面积来计算。
3、铺地面费用:7000元左右。包括水泥费用,铺设地板的费用。水泥价格260~310元/吨不等,根据所在地区的市场行情报价为准。贴瓷砖大约50元/平米,木地板一般商家会免费安装,按安装面积收费。
4、墙面费用:11000元左右。包括墙面的刮腻子、找平,大约30元/平米,刷乳胶漆大约35元/平米,贴墙砖53元/平米左右。
5、水电改造费用:价格在7000~9000元不等。如果房龄在5年以内,电线、水管没有老化、漏水漏电等安全问题,可以局部改造;如果房龄超过5年,最好还是全屋改造。
6、吊顶费用:12000元左右。一般吊顶费用都是整体收费,包括所使用的龙骨、收边线等材料。普通 铝扣板吊顶 135元/平米左右;集成吊顶300~400元/平米; 防水石膏板吊顶 约250元/平米。
7、木工费用:包括门窗费用, 实木门吊顶 般在每扇3000元以上, 复合门8 00~3000元/扇不等。
8、卫浴洁具:卫浴洁具最优选择品质较好的,不能将就,知名品牌一般一套的价格在5000~15000元不等,可依据自己喜好,单独购买,会划算一点。
不知道装修具体有哪些项目,害怕装修公司偷项漏项,可以用下方装修报价神器,输入所在城市和面积,即可获取2023年最新装修报价,以及施工项目和装修用到的材料费用明细表:
1、墙体:最好能够降低墙体拆改,老房多是砖混承重结构,稍微一改就非常有可能牵涉到夹山改梁,这个费用是比较高的,最优选择专业的旧房改造 的装修公司。
2、地面:家里如果是木地板,那只需拆除重装就可以了。如果是瓷砖,先别着急拆除,直接全屋通铺spc地板 ,效果是很显高级的。如果瓷砖不是很旧,也没什么破损,想保留瓷砖,可经过抛光封釉来达到换新效果,省去了大笔拆砖的工费、垃圾处理费以及瓷砖购买的费用。
3、墙面:房子装修的年头长了,墙面装修没损坏、没开裂,但有些发黄或孩子画的彩笔印,像这样的墙面不要重新铲掉,就简单修补直接打磨刷漆,立马焕然一新。
4、木门:室内的木门时间长了颜色看起来有点土气,但框架没什么问题,重新刷漆或者贴膜处理,立马秒变新门。
5、衣柜:衣柜其实能看到的地方基本都是门板,所以换个新门板比整体更换省下来的钱可不是一星半点。如果必须要更换新的,那就直接换个成品衣柜比定制能省不少钱。
6、吊顶:原有吊顶能不拆就不拆,实在看不过去的不做复杂吊顶。复杂吊顶不但贵,时间长了审美疲劳,别花这种冤枉钱。
7、水电:水电局改、大功率电器、空调单独拉线,电线只要不是铝线的,可以最大化的保留。
8、家具:如果家具都是实木且质量都不错,打磨后重新刷漆的成本肯定要比买新的省很多。或者买个沙发罩餐桌桌布、床头罩,家里都可以焕然一新。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
都有14亿人,印度每1000人中34个人都有车,中国1000人中几人有车
四川绵阳一公务员突发疾病抢救超48小时后死亡,不被认定工伤,家属申请检察监督
小米“迟到的直播”:雷军回忆纽北往事,SU7 Ultra将亮相广州车展
微软 Surface Laptop 5 笔记本推送新固件:修复随机关机问题
紧跟苹果 visionOS,Meta Quest 头显获“火车旅行模式”特性