2018年快要完毕了，关于地产人来说，这是极不一般的一年。回忆2018年楼市，“活下去”、“慢下来”、“借钱难”等成为要害词，在“房住不炒”的全体基调下，楼市降温显着，全国楼市迎来新一轮的周期性调整。

　　全国楼市降温显着，回到西咸楼市上来，上半年商场还比较炽热，下半年商场风向则敏捷发生改变。从出售端来看，依据笔者跑盘了解到，商场整体上客量显着削减，一些质量一般的小开发商所开发的楼盘，售楼部则更显冷清。

　　楼市趋冷，加之每到年底，银行的借款额度都比较严重，许多开发商为了“保量”，快速回笼资金，冲刺年底成绩，都会推出不同起伏的优惠方针。而每到一季度，银行新的借款额度下来，资金严重的情况得以缓解，也没有了冲刺成绩的压力，许多开发商的价格又将会有不同起伏的上调。一起，每到年底，开发商供货量一般都比较足够，到了一季度，相对来说供货量不是许多，这也是一季度房价上涨的又一个原因。

　　在金融方面，咱们无妨拿2017年12月与2018年1月份的数据来比照一下。2017年12月，人民币借款仅新增5844亿，同比少增4556亿元；2018年1月人民币借款添加2.9万亿元，同比多增8670亿元。

　　提到抄底购房，怎么样才干够在扑朔迷离的商场中抓紧时刻挑出年度精品，买到最适意的新家呢？在笔者看来，除了传统的区位、交通、配套等这一些要素之外，品牌、教育、产品力这样一些方面愈加值得注重。

　　▶品牌是坚实确保。买房躲避危险最简略最有用的办法便是挑选品牌开发商开发的项目。比较于小开发商，大开发商实力充足雄厚，有杰出的才干，也更注重口碑和名誉，开发进程中所有的证件完全，交房流程完善，在后期的服务和管理上也更有确保。

　　▶教育是首要的要素。无论是未婚仍是已婚，亦或是已经有孩子，孩子的教育始终是家庭早晚要面临的问题，房子是否自带学位，周边校园资质怎么，更成为许多咸阳市民买房的首要考虑要素。

　　▶产品力是致胜要害。2018年，产品受到了空前的注重。融创、旭辉、中南等等，都在产品上发力，并且都有了长足的前进。一方面，史上最强调控下，买房的人有限，顾客愈加理性和成熟，在很多竞品中，辨识度高且有质量的产品才干锋芒毕露；另一方面，在非限价城市，或许限价城市方针松动时，房企的优异产品能发生高溢价，让有限的土地产出更高的价值。

　　而在咸阳的房地产商场上，融创便是一匹“黑马”，融创在高新区所开发的融创·观澜壹号及融创·中心学府项目，区位优胜、交通便利、一起拥揽城市稀缺的自然资源，融创品牌的强壮号召力不必多说，“逆天”的产品力在咸阳商场上也无人可及。

　　在咸阳商场上，融创一直以来都是“产品力”及“质量”的代名词，融创·观澜壹号作为融创进入咸阳后的首个高端生态低密人居大盘，位居高新区创业东路中段，毗连两寺渡公园、咸阳湖二期公园、郊野森林公园（规划中），于渭水之畔筑就高质量抱负人居，以封面著作献礼咸阳。

　　现在，融创布局咸阳高新区的另一个项目——融创·中心学府也在热销中，融创·中心学府位居融创·观澜壹号斜对面，与正在建造的高新校园仅一墙之隔。

　　从区位上来看，两个项目均处于西咸的门户方位，占有了城市最优质的资源及配套。

　　从产品上来看，匠人质量的饯别是融创一向坚持的寻求，融创从土建工程质量到项目危险鉴定，确保产品从质料挑选、根本的建造再到精装修每个环节都有优秀的质量。

　　从精装细节上来看，融创尊重每一个个别，从观察客户的实在需求动身，用多一份为居者考虑的关心，让产品在确保质感的一起，更赋有温度和情怀。入户电子指纹门锁，集暗码、指纹、刷卡、机械钥匙四重功能为一体，智能辨认一键敞开，让回家更便利、便利；入户门选用的是钢木复合门，比一般钢质门的本钱高2倍以上，隔音、巩固、环保，只为了可以更好的确保居住者的喧嚣和安全；特别在玄关处设立了感应灯等细节，一开家门便主动亮灯，营建回家的温馨感觉；双向流的新风除霾体系，全天候24小时输出健康的空气······

　　从拿地选址、规划规划、开发及后期服务，融创都有自己的共同哲学，经过对万千业主需求的深入观察，然后表现在产品上，融创·观澜壹号及融创·中心学府可以入市即火不是没有道理的。

　　年底之际，融创·观澜壹号及融创·中心学府项目行将推出“老友变新邻、暖冬四重礼”活动。

　　凡初次到访观澜壹号或中心学府营销中心的客户均有精巧到访礼相送;意向客户二次到访也有惊美礼品相送；观澜壹号洋房成交客户可取得成交大礼一份;凡老业主介绍成交观澜壹号洋房，老业主在取得现有物业费奖赏后，还可取得年终贺岁好礼。（详细活动开端时刻请以售楼部发布信息为准）

　　据了解，融创·中心学府建筑面积约99-135㎡景象高层，约128㎡小高层、融创·观澜壹号建筑面积140㎡-180㎡洋房炽热出售中。